De overdracht van huur en onderverhuring zijn mogelijk indien volgende voorwaarden voldaan zijn (art. 10-11bis handelshuurwet):
Indien de overdracht gepaard gaat met de overdracht van de handelszaak, wordt de overnemer rechtstreekse huurder van de verhuurder. Ook de onderhuurder zal rechtstreeks huurder worden van de hoofdverhuurder, wanneer het een volledige onderverhuring betreft die samengaat met overdracht van de handelszaak.
De oorspronkelijke huurder blijft echter hoofdelijk gehouden tot alle uit de aanvankelijke huur voortvloeiende verplichtingen.